大津市大萱４丁目　建築条件付き土地　3号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、 大津市大萱4丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

土地面積は、約164.67㎡（49.81坪）となっております。

交通アクセスは、ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩約14分（約1120m） 京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅まで徒歩約32分（約2560m） ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩約32分（約2560m）

学校区は、「大津市立瀬田小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大津市立瀬田中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

周辺環境は 「アミカ瀬田店」徒歩約10分（約800m） 「セブンイレブン大津大萱3丁目店」徒歩約5分（約400m） 「瀬田大江郵便局」徒歩約8分（約600m） 「レイモンド大萱こども園」徒歩約12分（約900m） 「滋賀銀行大江代理店」徒歩約14分（約1100m） 「JAレーク滋賀瀬田支店」徒歩約12分（約900m） 「医療法人社団瀬田川病院」徒歩約17分（約1300m）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。 資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！