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大津市大江６丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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大津市大江６丁目　新築一戸建て

3,680万円（毎月返済約）

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3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市大江６丁目
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: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩26分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩30分
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩35分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物100.19㎡／土地111.64㎡

POINT

【ウッドデッキで癒しの空間+即内覧可！】 ■オール電化住宅／光熱費を一本化でき経済的で安心 ■ウォークインクローゼットやシューズインクロークあり ■駐車２台可でファミリーにぴったりです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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スタッフのおすすめポイント

【ウッドデッキで癒しの空間+即内覧可！】
■オール電化住宅／光熱費を一本化でき経済的で安心
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークあり
■駐車２台可でファミリーにぴったりです

◇特徴
・水回りの動線が良く快適な生活
・書斎があり仕事部屋としてもご利用いただけます
・南東向きのバルコニーから明るい日差しがさしこみます
・木のぬくもりに包まれる、贅沢空間

◇立地
・瀬田南小学校まで徒歩約17分
・瀬田中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 滋賀県大津市大江６丁目大津市の不動産一覧

交通: JR琵琶湖線瀬田駅徒歩26分JR琵琶湖線瀬田駅の不動産一覧
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩30分京阪石山坂本線唐橋前駅の不動産一覧
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩35分京阪石山坂本線石山寺駅の不動産一覧

学校区: 大津市立瀬田小学校瀬田小学校区の不動産一覧
大津市立瀬田中学校瀬田中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／111.64㎡、建物／100.19㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側接面9.0m 幅員4.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築滋建住00603号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。