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    中古一戸建て
    神戸市灘区上野通４丁目　中古一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    5,780万円
    物件価格/
    5,780万円
    毎月返済/
    約15.0万円
    建物面積/
    164.07m²
    土地面積/
    102.76m²
    間取り/
    7ＳＬＤＫ
    築年月/
    2009年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「西灘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区上野通４丁目

    【お部屋から海が望める貴重な二世帯住宅】住友不動産施工の注文住宅
    ■玄関アプローチは車椅子に対応しているので家の出入りも安全です
    ■書斎付きなのでテレワークの方にもおすすめ
    ■小学校徒歩約３分、中学校徒歩約６分でお子様の通学も安心です

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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    DB間取り図灘区エリアで貴重な二世帯住宅です。収納豊富でお部屋からは海が望めます！玄関アプローチは車椅子対応になっているので家の出入りも助かります！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市灘区上野通４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩約11分（約880m）
    ＪＲ東海道本線「摩耶駅」まで徒歩約14分（約1100m）
    阪神電鉄本線「西灘駅」まで徒歩約19分（約1490m）

    学校区は、「神戸市立摩耶小学校」まで徒歩約3分（約190m）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約6分（約420m）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ摩耶 徒歩約5分（約350m）
    ローソン神戸福住通四丁目店 徒歩約6分（約420m）
    サンブックス 徒歩約4分（約320m）
    神戸国玉郵便局 徒歩約4分（約320m）
    兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 徒歩約5分（約360m）
    スギ薬局水道筋店 徒歩約8分（約630m）
    青谷川公園 徒歩約11分（約850m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は102.76㎡（約31.10坪）、建物面積は164.07㎡（約49.70坪）です。
    間取りは1階部分に5.8帖のDK、6.8帖の洋室、5.2帖の洋室、6帖の和室、2階部分に15帖のLDK、7.5帖の洋室、4.3帖の書斎、3階部分に6.5帖の洋室2室、5.7帖の洋室室の7SLDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区上野通４丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩11分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩14分 ・阪神本線西灘駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立摩耶小学校 神戸市立摩耶小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＳＬＤＫ
    価格
    5,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2009年3月
    土地面積
    102.76m²
    建物面積
    164.07m²
    接道
    南側私道 接面6.5m 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道32.94㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、バス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、テラス、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 神戸市立摩耶小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約5分（約420m）
    • コープミニ摩耶 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン神戸福住通四丁目店 徒歩約5分（約420m）
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    物件名
    NO.3176404　 神戸市灘区上野通４丁目　中古一戸建て　 5,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00