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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市灘区国玉通２丁目　中古一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    115.16m²
    土地面積/
    59.58m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/JR神戸線「摩耶」駅／阪急神戸線「王子公園」駅／阪急神戸線「六甲」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目

    【周辺環境充実】リフォーム歴あり
    ■南東角地／南向きバルコニーなので陽当り良好です
    ■3沿線利用可能なので通勤通学に便利ですね
    ■スーパーコープミニ徒歩1分でお買い物に便利です

    敷地面積約18.02坪の広さを十分に活かした6ＬＤＫの一戸建て住宅！

    周辺にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり利便性の良い環境です！

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    角地３階建て

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    枚

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    DB間取り図6LDKの広々な間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市灘区国玉通２丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の
    ・ＪＲ東海道本線 摩耶駅 / 徒歩20分(1600m)
    ・阪急電鉄神戸線 王子公園駅 / 徒歩16分(1280m)
    ・阪急電鉄神戸線 六甲駅 / 徒歩20分(1600m)
    です。

    お子様の学校区は、
    ・美野丘小学校まで徒歩11分（880m）
    ・上野中学校まで徒歩2分（160m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／コープミニ摩耶　徒歩1分（80m）
    ・コンビニ／ローソン篠原本町店　徒歩5分（370m）
    ・ドラッグストア／スギ薬局水道筋店　徒歩11分（820m）
    ・総合病院／医療法人財団神戸海星病院　徒歩13分（970m）
    ・郵便局／神戸国玉郵便局　徒歩1分（50m）
    ・銀行／兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所　徒歩2分（150m）
    ・公園／篠原公園　徒歩7分（560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区国玉通２丁目
    交通
    JR神戸線摩耶駅徒歩20分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩16分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立美野丘小学校 神戸市立美野丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    59.58m²
    建物面積
    115.16m²
    接道
    南側公道 接面5.2m 幅員8.4m、東側公道 接面5.2m 幅員2.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.16㎡
    私道負担
    私道25.90㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 摩耶駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 神戸市立美野丘小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約2分（約160m）
    • コープミニ摩耶 徒歩約1分（約80m）
    • ローソン篠原本町店 徒歩約5分（約370m）
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    NO.2753921　 神戸市灘区国玉通２丁目　中古一戸建て　 4,280万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00