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神戸市灘区国玉通１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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新価格公示日：2026.01.25 旧価格公示日：2025.12.15

神戸市灘区国玉通１丁目　中古一戸建て

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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3ＬＤＫの広々とした間取りです

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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道路向かいにスーパーがありお買い物至便な立地です

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前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区国玉通
Google map
: 阪急神戸線六甲駅徒歩18分
JR神戸線摩耶駅徒歩16分
阪神本線西灘駅徒歩22分
: 1974年7月／3LDK／2階建／建物74.54㎡／土地58㎡

POINT

【南向き！＋即予約可！】 ■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！ ■室内大変綺麗にお使いです！ ■小学校までは徒歩約5分と、低学年のお子様でも無理なく通学できる距離です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【南向き！＋即予約可！】
■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
■室内大変綺麗にお使いです！
■小学校までは徒歩約5分と、低学年のお子様でも無理なく通学できる距離です。

◇特徴
・2階には屋根裏収納があり、季節物や使用頻度の低い荷物をたっぷりしまうことができます。
・道路向かいにはコープミニ摩耶店があり、日々の買い物が非常に便利です。
・南側幅員約7mの公道に間口が約4m接しており、日当たりや通風も期待できます。
・周辺は穏やかな住宅地であるため、静かで落ち着いた生活を送ることができます。

◇リフォーム歴
・平成26年「新築そっくりさん」にて室内全面改装済み!

◇立地
・美野丘小学校まで徒歩約5分
・上野中学校まで徒歩約2分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区国玉通神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩18分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩16分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪神本線西灘駅徒歩22分阪神本線西灘駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立美野丘小学校美野丘小学校区の不動産一覧
神戸市立上野中学校上野中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／58㎡、建物／74.54㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1974年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面4.0m 幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩18分（約1440m）

神戸市立美野丘小学校
徒歩5分（約400m）

神戸市立上野中学校
徒歩2分（約160m）

コープミニ摩耶
徒歩1分（約1m）

ローソン篠原本町店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。