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神戸市灘区倉石通４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.04 旧価格公示日：2025.12.15

神戸市灘区倉石通４丁目　中古一戸建て

4,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区倉石通
Google map
: 阪急神戸線王子公園駅徒歩5分
JR神戸線摩耶駅徒歩10分
阪神本線西灘駅徒歩12分
: 1996年10月／4LDK／3階建／建物177.42㎡／土地53.98㎡

POINT

【阪急王子公園徒歩５分＋即予約可】３路線ご利用可能 ■水道筋商店街すぐ、買い物至便地です ■稗田小学校まで徒歩４分、お子様の登下校も安心の距離です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市灘区倉石通４丁目のRC造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅の阪急神戸線「王子公園」駅まで約5分（約400ｍ）です。
また、JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、阪神本線「西灘」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立稗田小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境は
○倉石保育園　徒歩約1分（約20ｍ）
○スーパーマルハチ「王子公園店」徒歩約2分（約150ｍ）
○ローソン「神戸福住通四丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
○スギ薬局「水道筋店」徒歩約2分（約130ｍ）
○ホームセンターコーナン「灘大石川店」徒歩約21分（約1620ｍ）
○中井病院　徒歩約6分（約410ｍ）
○神戸福住郵便局　徒歩約4分（約310ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は53.98㎡（16.32坪）、建物面積は177.42㎡（53.66坪）です。
間取りは洋室が2室、和室が2室、LDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区倉石通神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線王子公園駅徒歩5分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩10分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪神本線西灘駅徒歩12分阪神本線西灘駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立稗田小学校稗田小学校区の不動産一覧
神戸市立上野中学校上野中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／53.98㎡、建物／177.42㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: RC

築年月: 1996年10月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道7.77㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、地下室、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

王子公園駅(阪急神戸本線)
徒歩8分（約580m）

神戸市立稗田小学校
徒歩4分（約290m）

神戸市立上野中学校
徒歩12分（約890m）

スーパーマルハチ王子公園店
徒歩2分（約150m）

ローソン神戸福住通四丁目店
徒歩3分（約170m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。