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神戸市灘区水道筋６丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.10 旧価格公示日：2025.03.26

神戸市灘区水道筋６丁目　中古一戸建て

3,990万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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温かみのあるカラーの外観です

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リフォーム済の３LDKの間取りです

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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落ち着いた雰囲気の外観です

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駐車スペースがあるのでお出かけもスムーズです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,990万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区水道筋
Google map
: 阪急神戸線王子公園駅徒歩3分
JR神戸線摩耶駅徒歩9分
阪神本線西灘駅徒歩12分
: 1997年12月／3LDK／2階建／建物80.19㎡／土地57.87㎡

POINT

■阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩３分 ■３沿線利用可 ■水道筋商店街まですぐ！お買い物に便利 ■稗田小学校まで徒歩３分 ■スーパーマルハチまで徒歩2分 ■嬉しい床暖房付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するの神戸市灘区水道筋６丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩約3分（190ｍ）
ＪＲ東海道本線「摩耶駅」まで徒歩約9分（650ｍ）
阪神電鉄本線「西灘駅」まで徒歩約12分（900ｍ）
になります。

お子様の学校区は、「神戸市立稗田小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ王子公園店」徒歩約2分（150ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸水道筋6丁目店」徒歩約2分（150ｍ）
飲食店「大阪王将王子公園店」徒歩約2分（160ｍ）
銀行「神戸福住郵便局」徒歩約5分（340ｍ）
郵便局「日新信用金庫西灘支店」徒歩約5分（350ｍ）
などがございます。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は57.87㎡（17.50坪）、建物面積は80.19㎡（24.25坪）です。
間取りは6帖の洋室1室と5.5帖の洋室、6帖の和室が1室、15帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区水道筋神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線王子公園駅徒歩3分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩9分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪神本線西灘駅徒歩12分阪神本線西灘駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立稗田小学校稗田小学校区の不動産一覧
神戸市立上野中学校上野中学校区の不動産一覧

価格: 3,990万円

面積: 土地／57.87㎡、建物／80.19㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年12月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／400%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道2.83㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、バルコニー、ペアサッシ、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

王子公園駅(阪急神戸本線)
徒歩3分（約190m）

神戸市立稗田小学校
徒歩3分（約240m）

神戸市立上野中学校
徒歩13分（約1020m）

スーパーマルハチ王子公園店
徒歩2分（約150m）

セブンイレブン神戸水道筋6丁目店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。