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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市灘区水道筋６丁目　中古一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    80.19m²
    土地面積/
    57.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年12月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「西灘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区水道筋６丁目

    ■阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩３分
    ■３沿線利用可
    ■水道筋商店街まですぐ！お買い物に便利
    ■稗田小学校まで徒歩３分
    ■スーパーマルハチまで徒歩2分
    ■嬉しい床暖房付き

    温かみのあるカラーの外観です

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    落ち着いた雰囲気の外観です

    駐車スペースがあるのでお出かけもスムーズです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図リフォーム済の３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するの神戸市灘区水道筋６丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「王子公園駅」まで徒歩約3分（190ｍ）
    ＪＲ東海道本線「摩耶駅」まで徒歩約9分（650ｍ）
    阪神電鉄本線「西灘駅」まで徒歩約12分（900ｍ）
    になります。

    お子様の学校区は、「神戸市立稗田小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマルハチ王子公園店」徒歩約2分（150ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸水道筋6丁目店」徒歩約2分（150ｍ）
    飲食店「大阪王将王子公園店」徒歩約2分（160ｍ）
    銀行「神戸福住郵便局」徒歩約5分（340ｍ）
    郵便局「日新信用金庫西灘支店」徒歩約5分（350ｍ）
    などがございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は57.87㎡（17.50坪）、建物面積は80.19㎡（24.25坪）です。
    間取りは6帖の洋室1室と5.5帖の洋室、6帖の和室が1室、15帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区水道筋６丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩3分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩9分 ・阪神本線西灘駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立稗田小学校 神戸市立稗田小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年12月
    土地面積
    57.87m²
    建物面積
    80.19m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道2.83㎡
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、LDK15畳以上、和室、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、バルコニー、ペアサッシ、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約2分（約190m）
    • 神戸市立稗田小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約2分（約150m）
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    物件名
    NO.2591679　 神戸市灘区水道筋６丁目　中古一戸建て　 4,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00