グレース新大宮２番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

【新大宮駅まで徒歩約5分+即内覧可】
■南向きバルコニー付きの2DK♪
■駅近ながら落ち着いた住環境♪
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内♪

◇特徴
・イズミヤ新大宮店まで徒歩約４分と普段のお買い物にも楽々ですね
・奈良市中心部へのアクセス良好！通勤・通学に便利♪
・空家につき即入居可能！購入後すぐに新生活をスタートできます

◇立地
・奈良市立大宮小学校まで徒歩約５分
・奈良市立三笠中学校まで徒歩約１９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 奈良県奈良市大宮町３丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩7分近鉄奈良線新大宮駅の不動産一覧
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩13分
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩13分

学校区: 奈良市立大宮小学校大宮小学校区の不動産一覧
奈良市立三笠中学校三笠中学校区の不動産一覧

価格: 980万円

面積: 41.14㎡（約12.44坪）

間取り: 2DK

階数: 2階（9階建）

構造: RC

築年月: 1985年5月

バルコニー: 南向き

管理費: 4,200円／月

修繕積立金: 8,600円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩5分（約400m）

奈良市立大宮小学校
徒歩5分（約340m）

奈良市立三笠中学校
徒歩19分（約1520m）

デイリーカナートイズミヤ新大宮店
徒歩5分（約350m）

ローソン奈良三条添川店
徒歩3分（約210m）

サンディ新大宮店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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