ローレルコート新大宮　中古マンション

奈良市芝辻町2丁目に所在する「ローレルコート新大宮」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1986年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
2025年10月リフォーム済で即入居可能です。
4階部分の南向きにつき、陽当たり・眺望良好なお部屋となっております。
専有面積は63.99㎡で間取りは11帖のLDK、5.8帖の洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約4分（約400ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約26分（約2030ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ新大宮駅前店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「セブンイレブン奈良大宮町1丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
コンビニ「ローソン奈良芝辻町一丁目店」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園保育園「公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「奈良中央郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
銀行「南都銀行大宮支店」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「芝辻町4丁目緑地」徒歩約11分（約840ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！