ダイアパレス新大宮　中古マンション

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

奈良市大宮町に所在する「ダイアパレス新大宮」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

令和8年9月リフォーム

本マンションは平成11年9月新築でRC造の地上9階建ての4階部分の物件です
専有面積は66.26㎡で間取りは15.0帖のLDK、4.5帖の洋室と6.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR関西本線「奈良」駅まで徒歩約16分（約1280m）
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約25分（約2000m）

学校区は、「奈良市立大宮小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約14分（約1050m）の距離です

周辺環境は
スーパー「デイリーカナートイズミヤ新大宮店」徒歩約9分（約660m）
コンビニ「セブンイレブン奈良大宮町4丁目店」徒歩約5分（約350m）
郵便局「奈良市役所内郵便局」徒歩約5分（約350m）
公園「芝辻町4丁目緑地」徒歩約8分（約630m）
ドラッグストア「スギ薬局ミ・ナーラ店」徒歩約10分（約730m）
ホームセンター「エディオンミ・ナーラ店」徒歩約10分（約730m）
総合病院「医療法人社団石洲会石洲会病院」徒歩約13分（約980m）
スーパー「サンディ新大宮店」徒歩約3分（約230m）
スーパー「コーヨー JR奈良店」徒歩約5分（約350m）
スーパー「関西スーパー奈良三条店」徒歩約8分（約610m）
コンビニ「セブン-イレブン奈良大宮町1丁目店」徒歩約2分（約100m）
コンビニ「ローソン奈良芝辻町一丁目店」徒歩約4分（約290m）
コンビニ「セブン-イレブン奈良大宮町4丁目店」徒歩約5分（約390m）
ドラッグストア「バンブスドラッグ大宮店」徒歩約4分（約350m）
ドラッグストア「ウエルシア奈良駅前店」徒歩約9分（約700m）
公園「大宮町四丁目街区公園」徒歩約3分（約255m）
病院「飯田医院」徒歩約1分（約75m）
病院「陽クリニック」徒歩約1分（約75m）
病院「ナカガワ歯科クリニック」徒歩約2分（約160m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市大宮町４丁目奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分近鉄奈良線新大宮駅の物件一覧→
JR大和路線奈良駅徒歩19分JR大和路線奈良駅の物件一覧→
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩19分

学校区: 奈良市立大宮小学校奈良市立大宮小学校区の物件一覧→
奈良市立三笠中学校奈良市立三笠中学校区の物件一覧→

価格: 3,090万円

面積: 66.26㎡（約20.04坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上9階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1999年9月

バルコニー: 9.3㎡／西向き

管理費: 9,100円／月

修繕積立金: 11,790円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩9分（約670m）

奈良市立大宮小学校
徒歩8分（約570m）

奈良市立三笠中学校
徒歩14分（約1050m）

デイリーカナートイズミヤ新大宮店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン奈良大宮町4丁目店
徒歩5分（約350m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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