マンハイム奈良　中古マンション

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奈良市四条大路1丁目に所在する「マンハイム奈良」の1室が販売開始致しました！

令和8年7月リノベーション済！
角部屋、東向きの3面バルコニーで陽当たり・通風良好な心地よい住空間です！
LDKは約15帖と広々しており、家族が自然と集まる快適な空間となっております！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは昭和55年6月新築でRC造の地上6階建ての物件です
専有面積は84.14㎡で間取りは約15帖のLDK、4.5帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖 of 和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩約19分（約1300ｍ）
JR大和路線「奈良」駅まで徒歩約25分（約1700ｍ）

学校区は、「奈良市立大安寺西小学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「新大宮駅(近鉄奈良線)」徒歩約15分（約1350ｍ）
小学校「奈良市立大安寺西小学校」徒歩約15分（約1130ｍ）
中学校「奈良市立三笠中学校」徒歩約17分（約1300ｍ）
スーパー「ロピアミ・ナーラ店」徒歩約12分（約940ｍ）
コンビニ「ローソン奈良四条大路一丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
スーパー「わくわく広場ミ・ナーラ店」徒歩約12分（約940ｍ）
幼稚園保育園「こまどり保育園」徒歩約11分（約870ｍ）
郵便局「奈良市役所内郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
銀行「奈良信用金庫大宮支店」徒歩約11分（約860ｍ）
公園「芝辻町4丁目緑地」徒歩約15分（約1130ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市四条大路１丁目奈良市の不動産一覧→

交通: 近鉄奈良線新大宮駅徒歩19分近鉄奈良線新大宮駅の不動産一覧→
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩25分
ＪＲ奈良線奈良駅徒歩24分

学校区: 奈良市立大安寺西小学校奈良市立大安寺西小学校区の不動産一覧→
奈良市立三笠中学校奈良市立三笠中学校区の不動産一覧→

価格: 1,680万円

面積: 84.14㎡（約25.45坪）

間取り: 4LDK

階数: 1階（6階建）

構造: RC

築年月: 1980年6月

バルコニー: 35.85㎡／東向き

管理費: 10,770円／月

修繕積立金: 16,070円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線新大宮駅の
不動産の購入と売却

奈良市立大安寺西小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立三笠中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

新大宮駅(近鉄奈良線)
徒歩17分（約1350m）

奈良市立大安寺西小学校
徒歩15分（約1130m）

奈良市立三笠中学校
徒歩17分（約1300m）

ロピアミ・ナーラ店
徒歩12分（約940m）

ローソン奈良四条大路一丁目店
徒歩4分（約300m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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