三条通ガーデンハイツ　中古マンション

奈良市三条本町に所在する「三条通ガーデンハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1980年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は68.73㎡で間取りは12.6帖のLDK、6.0帖の洋室、5.0帖の洋室、6.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
令和8年6月リノベーション完了！南向きの8階部分につき、陽当り・通風良好な住まいです。

交通アクセスは、
JR関西本線（大和路線）「奈良」駅まで徒歩約3分（約240m）
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約12分（約960m）
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約15分（約1200m）

学校区は、「奈良市立大宮小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ新大宮店」徒歩約2分（約150m）
コンビニ「ローソンJR奈良駅西店」徒歩約3分（約180m）
幼稚園保育園「公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園」徒歩約3分（約180m）
郵便局「奈良三条郵便局」徒歩約6分（約480m）
銀行「大和信用金庫JR奈良駅前支店」徒歩約3分（約180m）
公園「芝辻町4丁目緑地」徒歩約18分（約1390m）
スーパー「コーヨー JR奈良店」徒歩約4分（約260m）
スーパー「関西スーパー 奈良三条店」徒歩約6分（約450m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ ビエラ奈良店」徒歩約2分（約100m）
公園「菩提川公園」徒歩約3分（約240m）
公園「三条町街区公園」徒歩約4分（約300m）
病院「なら内視鏡クリニック」徒歩約1分（約10m）
病院「おうとくクリニック」徒歩約2分（約91m）
病院「えいご皮フ科奈良院」徒歩約2分（約145m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

本物件は令和8年6月にリノベーションを実施しており、システムキッチンや洗面化粧台などの水回り設備が新調され、フローリングやクロスの張替、温水洗浄便座への交換なども行われております。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！