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    中古一戸建て
    奈良市三松２丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    4,300万円
    物件価格/
    4,300万円
    毎月返済/
    約11.2万円
    建物面積/
    107.66m²
    土地面積/
    145.91m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2022年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市三松２丁目

    【令和4年築】駐車2台可
    ■鳥見小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    ■太陽光発電システムにより、環境に優しく光熱費を抑えたエコな暮らしを実現できます
    ■WICや納戸でお部屋が片付きます

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、奈良県奈良市三松2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）
    近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約31分（約2470ｍ）

    お子様の学校区は、「奈良市立鳥見小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約17分（約1340ｍ）
    「ローソン奈良鳥見町店」徒歩約18分（約1420ｍ）
    「奈良市立鳥見幼稚園」徒歩約10分（約760ｍ）
    「奈良鳥見郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
    「南都銀行富雄支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「三松ケ丘緑地」徒歩約4分（約320ｍ）

    本物件の土地面積は145.91㎡（約44.2坪）、建物面積は107.66㎡（約32.5坪）です。間取りは4SLDKで、太陽光発電システムやオール電化設備、ウォークインクローゼットなどが完備されています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三松２丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩17分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩31分
    学校区
    奈良市立鳥見小学校 奈良市立鳥見小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,300万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年7月
    土地面積
    145.91m²
    建物面積
    107.66m²
    接道
    東側公道 接面8.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、本下水、庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年12月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 奈良市立鳥見小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約17分（約1340m）
    • ローソン奈良鳥見町店 徒歩約18分（約1420m）
    • 奈良市立鳥見幼稚園 徒歩約10分（約760m）
    • 奈良鳥見郵便局 徒歩約9分（約750m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約15分（約1200m）
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    NO.3386351　 奈良市三松２丁目　中古一戸建て　 4,300万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00