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    中古一戸建て
    奈良市富雄元町４丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    136.39m²
    土地面積/
    330.69m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2000年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄元町４丁目

    【充実5LDK】全居室6帖以上
    ■近鉄奈良線富雄駅まで徒歩9分の好立地
    ■土地100坪/庭に人工芝
    ■シャッター付ガレージで大切な愛車を守ります

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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    枚

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市富雄元町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約8分（約640ｍ）
    コンビニ「ローソン奈良鳥見町店」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄元町４丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩9分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩31分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩27分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年1月
    土地面積
    330.69m²
    建物面積
    136.39m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    カウンタキッチン、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、公営水道、バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約10分（約770m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン奈良鳥見町店 徒歩約3分（約220m）
    • 業務スーパー富雄店 徒歩約12分（約990m）
    • セブンイレブン奈良三碓2丁目店 徒歩約9分（約710m）
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    物件名
    NO.2661065　 奈良市富雄元町４丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00