奈良市富雄元町４丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは奈良市富雄元町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約9分（約720m）です
また、近鉄奈良線「東生駒」駅まで徒歩約28分（約2200m）、近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約28分（約2240m）です

周辺環境は
スーパー「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約9分（約680m）
スーパー「イズミヤショッピングセンター学園前店」徒歩約12分（約960m）
コンビニ「ローソン奈良鳥見町店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店」徒歩約9分（約720m）
公園「鳥見第6号街区公園」徒歩約3分（約230m）
公園「富雄元町四丁目第2号街区公園」徒歩約4分（約320m）
病院「前田小児科医院」徒歩約2分（約160m）
病院「とみお診療所」徒歩約7分（約560m）
病院「奈良西部病院」徒歩約15分（約1200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件は令和元年12月にシステムキッチン交換、バルコニー防水工事などのリフォーム歴があり、令和2年にはお庭を人工芝に張り替えております

本物件の土地面積は330.69㎡（100.03坪）、建物面積は136.39㎡（41.25坪）です
間取りは6帖の洋室2室と8帖の洋室、6帖の和室が1室、8帖の和室が1室、16帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市富雄元町４丁目奈良市の不動産一覧→

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧→
近鉄奈良線東生駒駅徒歩31分近鉄奈良線東生駒駅の不動産一覧→
近鉄奈良線学園前駅徒歩27分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧→

学校区: 奈良市立富雄北小学校奈良市立富雄北小学校区の不動産一覧→
奈良市立富雄中学校奈良市立富雄中学校区の不動産一覧→

価格: 3,280万円

面積: 土地／330.69㎡（約100.03坪）、建物／136.39㎡（約41.25坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、上水道、公営水道、バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市立富雄北小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立富雄中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩10分（約770m）

奈良市立富雄北小学校
徒歩13分（約980m）

奈良市立富雄中学校
徒歩14分（約1080m）

スーパーヤオヒコ富雄店
徒歩8分（約590m）

ローソン奈良鳥見町店
徒歩3分（約220m）

業務スーパー富雄店
徒歩13分（約990m）

セブンイレブン奈良三碓2丁目店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！