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奈良市三松２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

奈良市三松２丁目　中古一戸建て

4,300万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変えられるフレキシブルな設計です。快適な居住空間を提供します。

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4LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変えられるフレキシブルな設計です。快適な居住空間を提供します。

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4,300万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市三松２丁目
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: 近鉄奈良線富雄駅徒歩17分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分
近鉄奈良線学園前駅徒歩31分
: 2022年7月／4SLDK／2階建／建物107.66㎡／土地145.91㎡

POINT

【令和4年築】駐車2台可 ■鳥見小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です ■太陽光発電システムにより、環境に優しく光熱費を抑えたエコな暮らしを実現できます ■WICや納戸でお部屋が片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、奈良県奈良市三松2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約31分（約2470ｍ）

お子様の学校区は、「奈良市立鳥見小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

周辺環境は
「スーパーヤオヒコ富雄店」徒歩約17分（約1340ｍ）
「ローソン奈良鳥見町店」徒歩約18分（約1420ｍ）
「奈良市立鳥見幼稚園」徒歩約10分（約760ｍ）
「奈良鳥見郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
「南都銀行富雄支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
「三松ケ丘緑地」徒歩約4分（約320ｍ）

本物件の土地面積は145.91㎡（約44.2坪）、建物面積は107.66㎡（約32.5坪）です。間取りは4SLDKで、太陽光発電システムやオール電化設備、ウォークインクローゼットなどが完備されています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市三松２丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩17分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分近鉄奈良線東生駒駅の不動産一覧
近鉄奈良線学園前駅徒歩31分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立鳥見小学校鳥見小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄中学校富雄中学校区の不動産一覧

価格: 4,300万円

面積: 土地／145.91㎡、建物／107.66㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2022年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面8.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、本下水、庭、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年3月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩14分（約1120m）

奈良市立鳥見小学校
徒歩8分（約630m）

奈良市立富雄中学校
徒歩23分（約1780m）

スーパーヤオヒコ富雄店
徒歩17分（約1340m）

ローソン奈良鳥見町店
徒歩18分（約1420m）

奈良市立鳥見幼稚園
徒歩10分（約760m）

奈良鳥見郵便局
徒歩10分（約750m）

南都銀行富雄支店
徒歩15分（約1200m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。