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    中古一戸建て NEW
    奈良市富雄川西１丁目　中古一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,100万円
    物件価格/
    1,100万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    建物面積/
    137.85m²
    土地面積/
    175.6m²
    間取り/
    7ＬＤＫ
    築年月/
    1982年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄奈良線「学園前」駅
    所在地　/奈良県奈良市富雄川西１丁目

    【近鉄奈良線「富雄」駅徒歩約３分！】様々な用途に使える７LDKです。
    ■洋室・和室どちらもあるので多様なライフスタイルに対応できます。
    ■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ有り。車がなくても快適に生活できます。
    ■お子様の通学も安心！小学校まで徒歩約６分！

    青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。

    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    緑豊かな住宅地は、通勤通学でも四季の移り変わりを感じられる環境です。

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    枚

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    DB間取り図最寄り駅徒歩３分、近施設も充実し、車がなくても快適に生活できる環境の７LDKです！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良市富雄川西１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）です。
    また、近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約5分（約400ｍ）

    ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩約3分（約240ｍ）

    とみお駅前保育園 徒歩約3分（約240ｍ）

    奈良富雄郵便局 徒歩約4分（約280ｍ）

    南都銀行富雄支店 徒歩約4分（約270ｍ）

    富雄川西一丁目西街区公園 徒歩約11分（約830ｍ）

    業務スーパー富雄店 徒歩約11分（約810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は175.60㎡（約53.12坪）、建物面積は137.85㎡（約41.72坪）です。
    間取りは1階のLDK1室、洋室1室、和室2室、2階の洋室3室、和室1室の7LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市富雄川西１丁目
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩3分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩38分 ・近鉄奈良線学園前駅徒歩20分
    学校区
    奈良市立富雄北小学校 奈良市立富雄北小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＬＤＫ
    価格
    1,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年5月
    土地面積
    175.6m²
    建物面積
    137.85m²
    接道
    北側公道 接面6.8m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    傾斜地
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、上水道、浄化槽、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約3分（約230m）
    • 奈良市立富雄北小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約11分（約840m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩約3分（約240m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約3分（約270m）
    • 富雄川西一丁目西街区公園 徒歩約10分（約830m）
    • 業務スーパー富雄店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2832109　 奈良市富雄川西１丁目　中古一戸建て　 1,100万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00