伊丹市南野４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは伊丹市南野の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約18分（約1440m）です
また、阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約19分（約1520m）、JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約27分（約2160m）です

お子様の学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約6分（約460m）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約2分（約130m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーオオジ伊丹安堂寺店」徒歩約5分（約370m）
コンビニ「セブンイレブン伊丹南野5丁目店」徒歩約4分（約310m）
保育園「伊丹はぐくみ南野保育園」徒歩約4分（約310m）
郵便局「伊丹南野郵便局」徒歩約6分（約410m）
銀行「尼崎信用金庫伊丹西支店」徒歩約11分（約870m）
公園「昆陽南公園」徒歩約20分（約1580m）
総合病院「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約13分（約970m）
コンビニ「セブン-イレブン 伊丹南野5丁目店」徒歩約5分（約350m）
ドラッグストア「サンドラッグ 伊丹南野店」徒歩約5分（約400m）
公園「笹原公園」徒歩約9分（約720m）
図書館「伊丹市立図書館南分館」徒歩約7分（約560m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は111.86㎡（33坪）、建物面積は95.98㎡（29坪）です
間取りは約6.75帖の洋室1室と約6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、約12.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！