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中古一戸建て
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伊丹市野間8丁目 中古一戸建て

1,200万円 (毎月返済 約
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1,200万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市野間8丁目
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩23分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩28分
阪急神戸線塚口駅 徒歩35分
詳細
1972年6月/3DK/2階建/建物54.53㎡(約16.49坪)/土地47.55㎡(約14.38坪)
POINT
【独立性の高い居室が3部屋+即予約可!】 ■通風良好で爽やかな風が通り抜ける快適な空間 ■ゆったりくつろげる木造2階建ての中古戸建て ■スーパーや小学校が近く生活しやすい住環境
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
今回ご紹介するのは伊丹市野間8丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急神戸線「塚口」駅まで5分、バス停「野間口」まで4分です。
また、阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約24分です。

お子様の学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約6分(約470m)、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約12分(約950m)の距離です。

周辺環境は
万代伊丹野間店徒歩約3分(約190m)
伊丹市立笹原小学校徒歩約6分(約470m)
伊丹市立笹原中学校徒歩約12分(約950m)
ファミリーマート伊丹野間二丁目店徒歩約5分(約370m)
伊丹市立ささはらこども園徒歩約4分(約250m)
伊丹野間郵便局徒歩約6分(約470m)
尼崎信用金庫野間支店徒歩約5分(約380m)
昆陽南公園徒歩約17分(約1360m)
公立学校共済組合近畿中央病院徒歩約9分(約650m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は47.55㎡(約14坪)、建物面積は54.53㎡(約16坪)です。
間取りは6帖のDK、6帖の和室、6帖の和室、6.5帖の和室がある3DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市野間8丁目伊丹市の物件一覧→
交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩23分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩28分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
阪急神戸線塚口駅 徒歩35分阪急神戸線塚口駅の物件一覧→
学校区
伊丹市立笹原小学校伊丹市立笹原小学校区の物件一覧→
伊丹市立笹原中学校伊丹市立笹原中学校区の物件一覧→
価格
1,200万円
面積
土地/47.55㎡(約14.38坪)、建物/54.53㎡(約16.49坪)
間取り
3DK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1972年6月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
設備
バス、浴室に窓、トイレ、和室、バルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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万代伊丹野間店
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ファミリーマート伊丹野間二丁目店
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金利
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ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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