伊丹市安堂寺町７丁目 新築一戸建て １期 全２区画 １号棟
青空が広がる開放的な敷地からは周囲の豊かな街並みが一望できますね！ゼロからの家づくりを通じて自分らしい新しい生活の形を自由に描けるワクワク感に満ち溢れています
全居室収納やWIC、パントリーなど住まいをスッキリ保てる工夫が満載
全２区画の１号棟、好評分譲中！駐車１台可、スーパー・コンビニ徒歩２分圏内の立地です
明るい陽射しが心地よく降り注ぐ現地の佇まいからはこれからの豊かな暮らしへの期待が大きく膨らみます！真っ新な土地から家族の未来を築き上げる素晴らしいプロジェクトのスタートです
周辺の住宅と調和する整えられた敷地にはこれから始まる新しい住まいづくりの確かな期待感が漂っています！日々の変化を楽しみながら家族の思い出を重ねていける特別な場所になりますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県伊丹市安堂寺町７丁目
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阪急伊丹線稲野駅 徒歩17分
JR福知山線猪名寺駅 徒歩25分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩20分 
- 2027年2月予定／4LDK／2階建／建物97.61㎡（約29.52坪）／土地89.21㎡（約26.98坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市安堂寺町７丁目伊丹市の物件一覧→
- 交通
- 阪急伊丹線稲野駅 徒歩17分阪急伊丹線稲野駅の物件一覧→
JR福知山線猪名寺駅 徒歩25分JR福知山線猪名寺駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩20分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
- 学校区
- 伊丹市立笹原小学校伊丹市立笹原小学校区の物件一覧→
伊丹市立笹原中学校伊丹市立笹原中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,899万円
- 面積
- 土地／89.21㎡（約26.98坪）、建物／97.61㎡（約29.52坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2027年2月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-61570号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2027年2月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩17分（約1360m）
徒歩7分（約500m）
徒歩5分（約400m）
徒歩2分（約130m）
徒歩2分（約150m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は89.21㎡（約26.98坪）、建物面積は97.61㎡（約29.52坪）です。
間取りは1階部分にLDK15.7帖と書斎スペース、2階部分に6.7帖の洋室、5.5帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、床下収納、ウォークインクローゼット2箇所、パントリー、シューズボックス、独立洗面台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、追焚機能、浴室に窓、室内洗濯機置場、24時間換気システムなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
JR福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約25分（約1980m）
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約20分（約1600m）
学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーオオジ伊丹安堂寺店徒歩約2分（約130ｍ）
セブンイレブン伊丹南野5丁目店徒歩約2分（約150ｍ）
伊丹南野郵便局徒歩約3分（約220ｍ）
公立学校共済組合近畿中央病院徒歩約8分（約600ｍ）
野間幼稚園徒歩約9分（約700ｍ）
尼崎信用金庫野間支店徒歩約10分（約760ｍ）
椀田公園徒歩約20分（約1570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！