伊丹市南野北１丁目 中古一戸建て
タイル貼りの重厚感ある外観デザインが周囲に上品な存在感を放ちますね！丁寧に手入れされた住まいの佇まいから、住まう人の暮らしへのこだわりが伝わってきます
全室２面採光で日当たり、通風良好！
落ち着いた色合いの玄関まわりには綺麗に手入れされた植物が飾られています！住まい全体の丁寧な管理状態が感じられる、ホッとする空間が広がっていますね
街並みに心地よく馴染む端正なタイルのファサードが素晴らしいですね！住まい全体のメンテナンスの良さが一目でわかる、長く安心して暮らせる美しい佇まいです
すっきりと収まる駐車スペースがあり毎日のカーライフも快適ですね！建物の一部として綺麗に整えられた機能的な空間が住まい全体の使い勝手を高めています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県伊丹市南野北１丁目
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阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩15分
JR福知山線猪名寺駅 徒歩26分
阪急伊丹線稲野駅 徒歩18分 
- 1996年12月／3LDK／3階建／建物103.92㎡（約31.43坪）／土地55.26㎡（約16.71坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩15分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線猪名寺駅 徒歩26分JR福知山線猪名寺駅の物件一覧→
阪急伊丹線稲野駅 徒歩18分阪急伊丹線稲野駅の物件一覧→
- 学校区
- 伊丹市立笹原小学校伊丹市立笹原小学校区の物件一覧→
伊丹市立笹原中学校伊丹市立笹原中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／55.26㎡（約16.71坪）、建物／103.92㎡（約31.43坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1996年12月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道54.00㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ 1台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩15分（約1140m）
徒歩12分（約930m）
徒歩5分（約400m）
徒歩10分（約730m）
徒歩7分（約550m）
徒歩17分（約1300m）
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本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、
阪急伊丹線「新伊丹駅」から徒歩15分（約1,180ｍ）
阪急伊丹線「稲野駅」から徒歩18分（約1,440ｍ）
JR福知山線「猪名寺駅」から徒歩26分（約2,080ｍ）
お子様の学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約12分（約880m）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約5分（約480m）の距離です。
周辺環境は
伊丹はぐくみ南野保育園徒歩約4分（約280m）
セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店徒歩約7分（約550m）
伊丹南野郵便局徒歩約9分（約720m）
スーパーオオジ伊丹安堂寺店徒歩約10分（約730m）
尼崎信用金庫伊丹西支店徒歩約12分（約920m）
公立学校共済組合近畿中央病院徒歩約16分（約1210m）
万代伊丹野間店徒歩約17分（約1300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は55.26㎡（約16.71坪）、建物面積は103.92㎡（約31.43坪）です。
間取りは16.0帖のLDK、6.0帖の洋室、6.0帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内のお手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！