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あぜりあサンハイツ 中古マンション

1,350万円 (毎月返済 約
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1,350万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市野間8丁目
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交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩25分
阪急伊丹線稲野駅 徒歩22分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩27分
詳細
1975年3月/4LDK/6階(6階建)/91.94㎡(約27.81坪)
POINT
【広々とした専有面積91.94平米の4LDK・即内覧可!】 ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ■ご家族の会話が弾む約17帖のLDK空間
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
尼崎店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験11年
主な担当エリア:尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第1位
兵庫県伊丹市野間に所在する「あぜりあサンハイツ」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは昭和50年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は91.94㎡で間取りは6帖の和室、6帖の洋室、6.6帖の洋室、3.5帖の洋室、約17帖のLDKがある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩約25分(約1940m)

学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約11分(約830m)の距離です。

周辺環境は
万代伊丹野間店徒歩約3分(約230m)
ファミリーマート近畿中央病院店徒歩約7分(約520m)
ローソン伊丹南野六丁目店徒歩約5分(約380m)
野間幼稚園徒歩約2分(約140m)
伊丹野間郵便局徒歩約7分(約560m)
尼崎信用金庫野間支店徒歩約4分(約280m)
昆陽南公園徒歩約19分(約1450m)
公立学校共済組合近畿中央病院徒歩約7分(約520m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市野間8丁目伊丹市の物件一覧→
交通
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩25分阪急神戸線武庫之荘駅の物件一覧→
阪急伊丹線稲野駅 徒歩22分阪急伊丹線稲野駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩27分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
学校区
伊丹市立笹原小学校伊丹市立笹原小学校区の物件一覧→
伊丹市立笹原中学校伊丹市立笹原中学校区の物件一覧→
価格
1,350万円
面積
91.94㎡(約27.81坪)
間取り
4LDK
階数
6階(6階建)
構造
RC
築年月
1975年3月
バルコニー
7.36㎡/南向き
管理費
16,540円/月
修繕積立金
14,890円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

武庫之荘駅(阪急 神戸本線)
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伊丹市立笹原小学校
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伊丹市立笹原中学校
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万代伊丹野間店
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ファミリーマート近畿中央病院店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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