伊丹市緑ケ丘７丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは伊丹市緑ケ丘の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR福知山線（JR宝塚線）「北伊丹」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です
また、阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）、JR福知山線（JR宝塚線）「伊丹」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）です

お子様の学校区は、「伊丹市立瑞穂小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー久代店」徒歩17分（約1350ｍ）
コンビニ「ローソン伊丹鋳物師五丁目店」徒歩6分（約460ｍ）
幼稚園保育園「すくすくキッズ保育園」徒歩11分（約830ｍ）
郵便局「伊丹緑ケ丘郵便局」徒歩8分（約600ｍ）
銀行「尼崎信用金庫緑ヶ丘支店」徒歩12分（約950ｍ）
公園「南山緑道」徒歩7分（約540ｍ）
総合病院「医療法人晴風園伊丹せいふう病院」徒歩7分（約560ｍ）
スーパー「オーケー 北伊丹店」徒歩約13分（約980ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「キリン堂 伊丹緑ヶ丘店」徒歩約7分（約560ｍ）
病院「自衛隊阪神病院」徒歩約8分（約630ｍ）
病院「上田皮膚科」徒歩約4分（約300ｍ）
公園「庄境公園」徒歩約8分（約570ｍ）
公園「緑ケ丘公園」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は85.14㎡（25.75坪）、建物面積は77.76㎡（23.52坪）です
間取りは6帖の和室が3室、8帖の和室が1室、洋室が1室、DKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！