イスズハイツベル大鹿　中古マンション

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別所大志

伊丹市大鹿に所在する「イスズハイツベル大鹿」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和59年9月新築でRC造の地上3階建ての物件です
専有面積は56.10㎡で間取りは2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約14分（約1120m）
JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約15分（約1200m）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です

周辺環境は
阪急オアシス伊丹大鹿店徒歩約7分（約490m）
セブンイレブン伊丹緑ケ丘1丁目店徒歩約5分（約330m）
キリン堂伊丹千僧店徒歩約13分（約1010m）
ヤマダデンキテックランド北伊丹店徒歩約22分（約1730m）
医療法人晴風園伊丹せいふう病院徒歩約22分（約1740m）
伊丹桜ケ丘郵便局徒歩約8分（約580m）
緑ケ丘公園徒歩約8分（約630m）
業務スーパー伊丹市役所前店徒歩約11分（約850m）
ローソン伊丹大鹿七丁目店徒歩約3分（約240m）
セブン-イレブン伊丹桜ケ丘3丁目店徒歩約10分（約750m）
がる薬局伊丹大鹿店徒歩約1分（約50m）
スギ薬局昆陽東店徒歩約13分（約1000m）
大鹿ふれあい公園徒歩約5分（約400m）
市立伊丹病院徒歩約13分（約1000m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市大鹿４丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩20分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線北伊丹駅徒歩27分JR福知山線北伊丹駅の物件一覧→
大阪モノレール大阪空港駅徒歩57分大阪モノレール大阪空港駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立緑丘小学校伊丹市立緑丘小学校区の物件一覧→
伊丹市立東中学校伊丹市立東中学校区の物件一覧→

価格: 1,480万円

面積: 56.1㎡（約16.97坪）

間取り: 2LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1984年9月

バルコニー: 7.14㎡／東向き

管理費: 8,866円／月

修繕積立金: 8,370円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

伊丹市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急伊丹線伊丹駅の
不動産の購入と売却

JR福知山線北伊丹駅の
不動産の購入と売却

大阪モノレール大阪空港駅の
不動産の購入と売却

伊丹市立緑丘小学校の
不動産の購入と売却

伊丹市立東中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩20分（約1600m）

伊丹市立緑丘小学校
徒歩4分（約300m）

伊丹市立東中学校
徒歩6分（約430m）

阪急オアシス伊丹大鹿店
徒歩7分（約490m）

セブンイレブン伊丹緑ケ丘1丁目店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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