イスズハイツベル北伊丹　中古マンション

伊丹市大鹿に所在する「イスズハイツベル北伊丹」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1981年8月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は62.20㎡で間取りは11帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約19分（約1450m）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約26分（約2020m）
JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約29分（約2250m）

学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約10分、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約15分です。

周辺環境は
阪急オアシス 伊丹大鹿店 徒歩約2分（約90m）
ドン・キホーテ 伊丹店 徒歩約2分（約90m）
ローソン 伊丹大鹿七丁目店 徒歩約2分（約150m）
オーケー 北伊丹店 徒歩約15分（約1160m）
がる薬局 伊丹大鹿店 徒歩約5分（約360m）
伊丹たかの小児科 徒歩約5分（約360m）
ひうらクリニック 徒歩約15分（約1200m）
Do Family Clinic 徒歩約22分（約1730m）
伊丹行基郵便局 徒歩約19分（約1480m）
伊丹桜ヶ丘郵便局 徒歩約5分（約330m）
みなと銀行 伊丹支店 徒歩約18分（約1430m）
三菱UFJ銀行 伊丹支店 徒歩約18分（約1430m）
三井住友銀行 立花支店 徒歩約22分（約1690m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！