グリーンスクエア北伊丹　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

高窪真生

伊丹市北伊丹に所在する「グリーンスクエア北伊丹」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは2000年7月新築でRC造の地上7階建て2階部分の物件です
専有面積は61.13㎡で間取りは12.7帖のLDK、6.1帖の洋室と6.0帖の洋室、4.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約16分（約1220m）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です

周辺環境は
スーパー「オーケー北伊丹店」徒歩約5分（約370m）
コンビニ「セブンイレブン伊丹北本町3丁目店」徒歩約6分（約440m）
郵便局「北伊丹郵便局」徒歩約1分（約60m）
公園「伊丹緑地」徒歩約7分（約530m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目伊丹市の物件一覧→

交通: JR福知山線北伊丹駅徒歩10分JR福知山線北伊丹駅の物件一覧→
阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線伊丹駅徒歩21分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立緑丘小学校伊丹市立緑丘小学校区の物件一覧→
伊丹市立東中学校伊丹市立東中学校区の物件一覧→

価格: 2,595万円

面積: 61.13㎡（約18.49坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 2000年7月

バルコニー: 7.86㎡／南東向き

管理費: 6,720円／月

修繕積立金: 11,000円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

伊丹市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR福知山線北伊丹駅の
不動産の購入と売却

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0120-643-501

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周辺施設

北伊丹駅(JR西日本福知山線)
徒歩19分（約1460m）

伊丹市立緑丘小学校
徒歩16分（約1220m）

伊丹市立東中学校
徒歩14分（約1090m）

セブンイレブン伊丹北本町3丁目店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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