伊丹市緑ケ丘５丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは伊丹市緑ヶ丘の鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、阪急伊丹線「伊丹」駅までバス停「総監部前」から約10分、徒歩約1分（約80ｍ）
ＪＲ福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約24分（約1,870ｍ）
ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩約35分（約2,750ｍ）

お子様の学校区は、「伊丹市立瑞穂小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です

周辺環境は
ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店徒歩約2分（約130ｍ）
伊丹緑ケ丘郵便局徒歩約1分（約20ｍ）
すくすくキッズ保育園徒歩約5分（約330ｍ）
尼崎信用金庫緑ヶ丘支店徒歩約6分（約450ｍ）
セブンイレブン伊丹緑ケ丘1丁目店徒歩約9分（約651ｍ）
キリン堂伊丹緑ヶ丘店徒歩約6分（約457ｍ）
関西スーパー久代店徒歩約12分（約900ｍ）
スギ薬局久代店徒歩約11分（約856ｍ）
阪急オアシス伊丹大鹿店徒歩約14分（約1090ｍ）
医療法人晴風園伊丹せいふう病院徒歩約15分（約1150ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は152.77㎡（46.21坪）、建物面積は102.83㎡（31.10坪）です
間取りは6.5帖の洋室1室と7.0帖の洋室1室、7.2帖の洋室1室、15.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス10分総監部前停徒歩1分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線北伊丹駅徒歩24分JR福知山線北伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線伊丹駅徒歩35分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立瑞穂小学校伊丹市立瑞穂小学校区の物件一覧→
伊丹市立東中学校伊丹市立東中学校区の物件一覧→

価格: 5,980万円

面積: 土地／152.77㎡（約46.21坪）、建物／102.83㎡（約31.10坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1965年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員12.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

伊丹市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急伊丹線伊丹駅の
不動産の購入と売却

JR福知山線北伊丹駅の
不動産の購入と売却

JR福知山線伊丹駅の
不動産の購入と売却

伊丹市立瑞穂小学校の
不動産の購入と売却

伊丹市立東中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩28分（約2170m）

伊丹市立瑞穂小学校
徒歩6分（約470m）

伊丹市立東中学校
徒歩11分（約850m）

関西スーパー久代店
徒歩12分（約900m）

阪急オアシス伊丹大鹿店
徒歩14分（約1090m）

ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店
徒歩2分（約130m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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