伊丹市瑞原３丁目 中古一戸建て
落ち着いた色調が街並みに馴染む外観デザインです。丁寧に使用されていたことが伝わる綺麗な状態ですので、新生活を気持ちよくスタートできます。周辺環境との調和も考えられた飽きのこない佇まいです
全居室に収納を配置した、生活動線に配慮された使い勝手の良い3LDKです。1階の和室はリビングと繋げて広々と使うことも、客間として独立させることもできる柔軟な設計となっております
奥行きのあるエントランスはお子様のベビーカー置き場としても重宝しそうですね！雨の日でも濡れずに鍵を開けられる屋根付きの設計は、日々の生活の中で大きなゆとりを感じさせてくれますね！
優雅な屋根のラインが印象的なお住まいですね！外壁もメンテナンスが行き届いており、中古とは思えない清潔感があります。ここから始まる家族の物語を想像すると、毎日の帰宅がワクワクと楽しみになりますね！
建物下を利用したビルトインタイプの駐車スペースです。大切な愛車を雨風から守るだけでなく、荷物が多い日の積み下ろしもスムーズに行える機能的な造りです。コンクリートの状態も良好で清潔感があります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県伊丹市瑞原３丁目
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阪急伊丹線伊丹駅 バス15分 徒歩1分
JR福知山線北伊丹駅 徒歩35分
阪急宝塚線山本駅 徒歩38分 
- 2000年2月／4LDK／2階建／建物127.8㎡（約38.65坪）／土地100.06㎡（約30.26坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市瑞原３丁目伊丹市の物件一覧→
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス15分瑞原3丁目停 徒歩1分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線北伊丹駅 徒歩35分JR福知山線北伊丹駅の物件一覧→
阪急宝塚線山本駅 徒歩38分阪急宝塚線山本駅の物件一覧→
- 学校区
- 伊丹市立鴻池小学校伊丹市立鴻池小学校区の物件一覧→
伊丹市立東中学校伊丹市立東中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,900万円
- 面積
- 土地／100.06㎡（約30.26坪）、建物／127.8㎡（約38.65坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2000年2月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面7.9m 幅員6.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、グルニエ、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩35分（約2780m）
徒歩6分（約440m）
徒歩23分（約1830m）
徒歩9分（約680m）
徒歩2分（約130m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました！
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店等や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバス停「瑞原3丁目」からバス乗車15分、バス停徒歩1分（約80m）です
お子様の学校区は、「伊丹市立鴻池小学校」まで徒歩約6分（約440m）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約23分（約1830m）の距離です
周辺環境は
業務スーパー伊丹店 徒歩約9分（約680m）
ファミリーマート伊丹瑞原店 徒歩約2分（約130m）
キリン堂伊丹鴻池店 徒歩約11分（約870m）
心音つばさ保育園 徒歩約4分（約320m）
伊丹緑ケ丘郵便局 徒歩約13分（約1010m）
伊丹市役所北支所 徒歩約14分（約1120m）
瑞ケ丘公園 徒歩約12分（約960m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件は令和1年リフォーム履歴（LDKおよび洋室フロアタイル張替、洗面化粧台入替、トイレCF貼替、インターホン取替、キッチン混合水栓取替、コンロ取替、洗濯水栓取替）がございます
本物件の土地面積は100.06㎡（約30.26坪）、建物面積は127.80㎡（約38.65坪）です
間取りは約17.5帖の洋室1室と約6帖の洋室2室、約8帖の和室が1室、約12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！