伊丹市野間北１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

前田健汰

【２世帯向けの７LDK！子供部屋も確保できます＋即内覧可！】
■建物面積約44.92坪で広々です！
■スーパーオオジ徒歩約4分！利便性にいい環境
■西向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね

◇特徴
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

◇立地
・昆陽里小学校まで徒歩約8分
・松崎中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市野間北１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線新伊丹駅徒歩26分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧
阪急神戸線武庫之荘駅徒歩33分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩40分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立昆陽里小学校昆陽里小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／117.52㎡（約35.54坪）、建物／148.51㎡（約44.92坪）

間取り: 7LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1994年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面8.2m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

新伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩27分（約2090m）

伊丹市立昆陽里小学校
徒歩8分（約600m）

伊丹市立松崎中学校
徒歩7分（約520m）

スーパーオオジ伊丹店
徒歩4分（約280m）

ファミリーマート伊丹堀池店
徒歩5分（約340m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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