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伊丹市瑞ケ丘１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

伊丹市瑞ケ丘１丁目　中古一戸建て

5,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します

モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します

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全居室6帖以上の使いやすい4LDKタイプの間取りです！

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モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

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広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

5,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市瑞ケ丘
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: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩28分
JR福知山線北伊丹駅徒歩35分
阪急宝塚線山本駅徒歩45分
: 1990年11月／4LDK／2階建／建物113.36㎡／土地194.24㎡

POINT

【駐車３台可】陽当たり良好！ ■角地のため風通しも良好です！ ■食洗機付ございますので洗い物の負担を軽減できますね ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

郷原美歩

【伊丹市瑞ケ丘1丁目　中古一戸建て｜4LDK｜最寄駅徒歩28分】

伊丹市瑞ケ丘1丁目に位置する、陽当たり良好な中古一戸建ての物件が登場しました。広々とした4LDKの間取りで、居住空間は家族全員が快適に過ごせるように設計されています。

■特徴
・駐車場3台以上のスペース確保で、お車を複数台所有されているご家庭にも対応
・角地のため、風通しが良く、開放感があり、陽当たりも抜群
・食洗機付きで、日々の家事負担を軽減できます

■周辺環境
・「業務スーパー伊丹店」まで徒歩約10分（約800m）、お買い物に便利な立地
・「セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店」まで徒歩約10分（約800m）、日常の買い物に困りません
・「瑞ケ丘公園」まで徒歩約8分（約600m）、自然豊かな環境でリラックスできます
・お子様には、徒歩圏内に「伊丹市立瑞穂小学校」（徒歩約9分）や「伊丹市立東中学校」（徒歩約18分）があり、通学に便利な距離です

■用途地域：第一種低層住居専用地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられており、永く安心してお住まい頂ける環境となっております。また、中規模以上の工場や娯楽施設は建設できないため、静かで穏やかな住環境をお約束します。

広々とした住空間で、生活に便利な周辺施設も整った本物件は、ファミリー層に最適な物件です。是非一度現地をご確認ください。

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市瑞ケ丘伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩28分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線北伊丹駅徒歩35分JR福知山線北伊丹駅の不動産一覧
阪急宝塚線山本駅徒歩45分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立瑞穂小学校瑞穂小学校区の不動産一覧
伊丹市立東中学校東中学校区の不動産一覧

価格: 5,480万円

面積: 土地／194.24㎡、建物／113.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1990年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側接面17.3m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩29分（約2250m）

伊丹市立瑞穂小学校
徒歩9分（約690m）

伊丹市立東中学校
徒歩18分（約1400m）

業務スーパー伊丹店
徒歩10分（約750m）

セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店
徒歩4分（約270m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。