伊丹市野間１丁目 新築一戸建て １期２号地
最新の省エネ性能を備えた理想の住まいが誕生します。日当たりの良い現地では着々と工事が進んでおり、完成までの過程を見守るのも楽しみの一つです。安心の長期保証で住み始めてからも快適に過ごせます
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
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まだ更地のこの景色が、数ヶ月後には夢のマイホームへと姿を変えるなんてワクワクしますね！家族みんなで過ごす開放的なリビングの完成が、今から待ち遠しくて仕方がありませんね！
ゼロから創り上げる喜びと期待感に満ち溢れた建築予定地！最新トレンドを取り入れた快適な住まいが誕生するまでの物語がここから始まります。家族の笑顔が溢れる明るい未来を予感させる開放的なロケーション！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県伊丹市野間１丁目
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阪急伊丹線稲野駅 徒歩23分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩26分
JR福知山線猪名寺駅 徒歩33分 
- 2026年12月予定／4LDK／2階建／建物89.42㎡（約27.04坪）／土地83㎡（約25.10坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急伊丹線稲野駅 徒歩23分阪急伊丹線稲野駅の物件一覧→
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JR福知山線猪名寺駅 徒歩33分JR福知山線猪名寺駅の物件一覧→
- 学校区
- 伊丹市立笹原小学校伊丹市立笹原小学校区の物件一覧→
伊丹市立笹原中学校伊丹市立笹原中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,750万円
- 面積
- 土地／83㎡（約25.10坪）、建物／89.42㎡（約27.04坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年12月予定
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 雑種地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 接面17.8m 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第KS126-6120-53863号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩24分（約1900m）
徒歩6分（約430m）
徒歩11分（約840m）
徒歩2分（約90m）
徒歩4分（約260m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです
本物件の土地面積は83㎡（25.10坪）、建物面積は89.42㎡（27.04坪）です
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に7帖、5.75帖、5帖、4.5帖の洋室が配された4LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、パントリー、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約33分（約2620ｍ）
学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約6分（約430m）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です
周辺環境は
スーパー：万代伊丹野間店 徒歩2分（90m）
コンビニ：ファミリーマート伊丹野間二丁目店 徒歩4分（260m）
幼稚園保育園：伊丹市立ささはらこども園 徒歩1分（20m）
郵便局：伊丹野間郵便局 徒歩5分（330m）
銀行：尼崎信用金庫野間支店 徒歩8分（580m）
公園：昆陽南公園 徒歩16分（1240m）
総合病院：公立学校共済組合近畿中央病院 徒歩11分（820m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！