伊丹市昆陽南３丁目　新築一戸建て　全１区画

伊丹市昆陽南3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
・また、近隣商業地域にも指定されており、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本物件の土地面積は118.7㎡（35.9坪）、建物面積は85.45㎡（25.84坪）です
間取りは1階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、2階部分に17.7帖のLDK、6.7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、独立洗面台、各居室収納スペース、複層ガラス、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）

学校区は、「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ伊丹昆陽店」徒歩約11分（約860ｍ）
コンビニ「ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店」徒歩約4分（約270ｍ）
幼稚園保育園「伊丹市立ひかり保育園」徒歩約6分（約470ｍ）
郵便局「伊丹美鈴郵便局」徒歩約2分（約130ｍ）
銀行「尼崎信用金庫伊丹西支店」徒歩約4分（約310ｍ）
公園「昆陽南公園」徒歩約15分（約1190ｍ）
総合病院「医療法人豊明会常岡病院」徒歩約16分（約1260ｍ）
スーパー「スーパーオオジ 伊丹店」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「ローソン 伊丹野間北二丁目店」徒歩約4分（約330ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 伊丹堀池店」徒歩約5分（約370ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア 伊丹昆陽店」徒歩約15分（約1200ｍ）
病院「金島医院」徒歩約1分（約80ｍ）
総合病院「市立伊丹病院」徒歩約18分（約1400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！