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中古マンション
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リッツ伊丹 中古マンション

2,598万円 (毎月返済 約
画像一覧(全20枚)
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毎日帰るのが楽しみになるような洗練されたデザインの外観ですね!バルコニーの透明感が明るい印象を与えてくれて、ここでの新しい生活を想像するだけでワクワクした前向きな気持ちになりますね!
専用庭付きの三方角部屋で、各居室に収納を備えた機能的な配置です。
毎日を彩る華やかなエントランスは住まう方のステータスを象徴する場所ですね!モダンな造りの中にも温かみが感じられて、大切な家族や友人を自信を持って招待したくなりますね!
ホテルのような気品に満ちたロビーは心からリラックスできる憩いの場です。窓から差し込む柔らかな光が空間を優しく包み込みます。待ち合わせや読書にも最適です
多彩なライフスタイルに応える機能美を追求した充実の設備仕様!プライバシーと快適性を両立させた設計が心地よい住環境を約束します。家族の笑顔が広がる魅力あふれる共用空間!
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毎日帰るのが楽しみになるような洗練されたデザインの外観ですね!バルコニーの透明感が明るい印象を与えてくれて、ここでの新しい生活を想像するだけでワクワクした前向きな気持ちになりますね!

専用庭付きの三方角部屋で、各居室に収納を備えた機能的な配置です。
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毎日を彩る華やかなエントランスは住まう方のステータスを象徴する場所ですね!モダンな造りの中にも温かみが感じられて、大切な家族や友人を自信を持って招待したくなりますね!

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ホテルのような気品に満ちたロビーは心からリラックスできる憩いの場です。窓から差し込む柔らかな光が空間を優しく包み込みます。待ち合わせや読書にも最適です

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2,598万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市森本1丁目
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交通
JR福知山線伊丹駅 徒歩14分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩22分
大阪モノレール大阪空港駅 徒歩49分
詳細
1996年3月/3LDK/1階(8階建)/75.01㎡(約22.69坪)
POINT
【三方角住戸で専用庭付き+即予約可!】 ■ペットと暮らせる令和8年7月末リフォーム完成の住まい ■システムキッチン新調など室内設備充実 ■約15帖の広々としたLDKでゆとりある暮らしを実現
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スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
伊丹市森本に所在する「リッツ伊丹」の1室が販売開始致しました!

ペット飼育可!
南東・北東の三方角住戸につき通風良好です!
専用庭付きでお子様の遊び場やガーデニングにも最適です!
令和8年7月リフォーム!
システムキッチンや浴室などが新調されます!

本マンションは1996年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は75.01㎡で間取りは約15.4帖のLDK、約6帖の洋室と約5.4帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約13分(約1040m)
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約23分(約1840m)
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約30分(約2400m)

学校区は、「伊丹市立神津小学校」まで徒歩約2分(約90m)、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約22分(約1690m)の距離です

周辺環境は
成城石井イオンモール伊丹店徒歩約13分(約1020m)
ファミリーマート伊丹森本店徒歩約8分(約610m)
認定こども園伊丹市立神津こども園徒歩約9分(約700m)
伊丹森本郵便局徒歩約11分(約830m)
ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹内出張所徒歩約13分(約1010m)
関西スーパーアリオ店徒歩約16分(約1210m)
イオンスタイル伊丹店(イオンモール伊丹内)徒歩約8分(約600m)
ローソン 伊丹桑津二丁目店徒歩約5分(約400m)
ジャパン 伊丹店徒歩約5分(約400m)
キリン堂 伊丹空港店徒歩約11分(約880m)
梅谷内科クリニック徒歩約2分(約160m)
高田医院徒歩約6分(約480m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市森本1丁目伊丹市の物件一覧→
交通
JR福知山線伊丹駅 徒歩14分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩22分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
大阪モノレール大阪空港駅 徒歩49分大阪モノレール大阪空港駅の物件一覧→
学校区
伊丹市立神津小学校伊丹市立神津小学校区の物件一覧→
伊丹市立北中学校伊丹市立北中学校区の物件一覧→
価格
2,598万円
面積
75.01㎡(約22.69坪)
間取り
3LDK
階数
1階(8階建)
構造
RC
築年月
1996年3月
バルコニー
南向き
管理費
9,100円/月
修繕積立金
12,680円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
工業地域
駐車場
-
設備
給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、専用庭、出窓、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月4日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

伊丹駅(JR西日本 福知山線)
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徒歩14分(約1050m)
伊丹市立神津小学校
伊丹市立神津小学校
徒歩2分(約90m)
伊丹市立北中学校
伊丹市立北中学校
徒歩22分(約1690m)
関西スーパーアリオ店
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徒歩16分(約1210m)
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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