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中古マンション
NEW 100万円DOWN リフォーム済
新価格公示日:2026.01.26 旧価格公示日:2025.09.02

伊丹グリーンハイツ 中古マンション

2,398万円 (毎月返済 約
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2沿線ご利用可能!最寄り駅まで徒歩約2分の好立地です
南向きバルコニーの3LDKの間取りです
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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南向きバルコニーの3LDKの間取りです
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2,398万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市西台
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩11分
JR福知山線伊丹駅 徒歩12分
詳細
1975年4月/3LDK/8階(8階建)/64.8㎡
POINT
【最上階】南向きバルコニー ■阪急伊丹駅まで徒歩約2分の好立地! ■南向きの為、陽当り・眺望良好です ■周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤 陽
齋藤 陽
伊丹市西代3丁目に所在する「伊丹グリーンハイツ」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは昭和50年4月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は64.80㎡で間取りは11.5帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約2分(約160m)
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約12分(約900m)

学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約6分(約480m)、「伊丹市立伊丹中学校」まで徒歩約12分(約960m)の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「阪急オアシス伊丹店」徒歩約4分(約260m)
コンビニエンスストア「ファミリーマート阪急伊丹駅前店」徒歩約2分(約140m)
郵便局「伊丹郵便局」徒歩約5分(約390m)
銀行「尼崎信用金庫伊丹支店」徒歩約1分(約60m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台伊丹市の不動産一覧
交通
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学校区
伊丹市立伊丹小学校伊丹小学校区の不動産一覧
伊丹市立北中学校北中学校区の不動産一覧
価格
2,398万円
面積
64.8㎡
間取り
3LDK
階数
8階(8階建)
構造
SRC
築年月
1975年4月
バルコニー
6.48㎡/南向き
管理費
9,290円/月
修繕積立金
19,440円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
-
設備
食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ファミリーマート阪急伊丹駅前店
ファミリーマート阪急伊丹駅前店
徒歩2分(約140m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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