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土地
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伊丹市桜ケ丘1丁目 建築条件なし土地 A号地

7,000万円 (毎月返済 約
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約50坪のゆとりある角地で、自由な設計が可能な整形地です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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約50坪のゆとりある角地で、自由な設計が可能な整形地です。
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約50坪のゆとりある角地で、自由な設計が可能な整形地です。
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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7,000万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市桜ケ丘1丁目
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩7分
JR福知山線伊丹駅 徒歩17分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩18分
詳細
土地165.2㎡(約49.97坪)
POINT
【約50坪の角地!即予約可!】前道幅員約6m以上 ■阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩7分の好立地 ■建築条件なし土地のためお好きな会社で建築可能です ■北西角地で平坦な整形地です
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、伊丹市桜ケ丘1丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約7分(約560m)
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約17分(約1360m)
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約20分(約1600m)

学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約4分(約260m)、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約9分(約710m)の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブン-イレブン 伊丹船原1丁目店」徒歩約3分(約240m)
公園「桜ケ丘公園」徒歩約3分(約240m)
病院「星優クリニック」徒歩約3分(約240m)
スーパー「関西スーパー 駅前店」徒歩約7分(約560m)
スーパー「いかりスーパー 阪急伊丹店」徒歩約7分(約560m)
コンビニ「セブン-イレブン 伊丹桜ケ丘3丁目店」徒歩約8分(約640m)
スーパー「阪急オアシス 伊丹店」徒歩約10分(約800m)
ドラッグストア「スギドラッグ 伊丹店」徒歩約10分(約800m)
ドラッグストア「キリン堂 伊丹千僧店」徒歩約10分(約800m)
ドラッグストア「サン薬局 桜ヶ丘店」徒歩約11分(約880m)
病院「桜ヶ丘クリニック」徒歩約11分(約880m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市桜ケ丘1丁目伊丹市の物件一覧→
交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩7分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線伊丹駅 徒歩17分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩18分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→
学校区
伊丹市立伊丹小学校伊丹市立伊丹小学校区の物件一覧→
伊丹市立北中学校伊丹市立北中学校区の物件一覧→
価格
7,000万円
面積
165.2㎡(約49.97坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面15.0m 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
2戸
設備
下水道、公営水道、本下水、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

伊丹駅(阪急 伊丹線)
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徒歩8分(約570m)
伊丹市立伊丹小学校
伊丹市立伊丹小学校
徒歩4分(約260m)
伊丹市立北中学校
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徒歩9分(約710m)
関西スーパー駅前店
関西スーパー駅前店
徒歩7分(約560m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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