ワコーレ伊丹中央　中古マンション

主な担当エリア：尼崎市および周辺地域
店長を務める尼崎店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

伊丹市中央に所在する「ワコーレ伊丹中央」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2011年1月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

南西向き8階部分につき陽当たり良好です。
専有面積は54.12㎡で間取りは9.8帖のDK、4.8帖の洋室と5.8帖の洋室がある2DKタイプとなっております。
室内には床暖房や食洗機、浴室乾燥機、WICなど快適な暮らしを彩る設備が整っております。

学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー中央店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ファミリーマート阪急伊丹駅前店」徒歩約3分（約170ｍ）
スーパー「プロマート伊丹店」徒歩約2分（約100ｍ）
幼稚園保育園「伊丹はぐくみ中央保育園」徒歩約3分（約220ｍ）
郵便局「伊丹郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
銀行「りそな銀行伊丹支店」徒歩約2分（約90ｍ）
総合病院「医療法人豊明会常岡病院」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市中央４丁目伊丹市の物件一覧→

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅の物件一覧→
JR福知山線伊丹駅徒歩10分JR福知山線伊丹駅の物件一覧→
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩11分阪急伊丹線新伊丹駅の物件一覧→

学校区: 伊丹市立伊丹小学校伊丹市立伊丹小学校区の物件一覧→
伊丹市立北中学校伊丹市立北中学校区の物件一覧→

価格: 3,598万円

面積: 54.12㎡（約16.37坪）

間取り: 2DK

階数: 8階（13階建）

構造: RC

築年月: 2011年1月

バルコニー: 10.44㎡／南西向き

管理費: 5,200円／月

修繕積立金: 14,300円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩4分（約320m）

伊丹市立伊丹小学校
徒歩9分（約670m）

伊丹市立北中学校
徒歩12分（約960m）

関西スーパー中央店
徒歩3分（約230m）

ファミリーマート阪急伊丹駅前店
徒歩3分（約170m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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