藤和伊丹ホームズ　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田健汰

伊丹市西台に所在する「藤和伊丹ホームズ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは平成17年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は68.01㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩約3分（約240ｍ）
ＪＲ福知山線「伊丹駅」まで徒歩約12分（約900ｍ）
阪急電鉄神戸線「塚口駅」まで徒歩約39分（約3110ｍ）

学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス伊丹店」徒歩約1分（約80ｍ）
コンビニ「ファミリーマート阪急伊丹駅前店」徒歩約3分（約220ｍ）
保育園「有岡乳児保育所」徒歩約1分（約80ｍ）
郵便局「伊丹郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「尼崎信用金庫伊丹支店」徒歩約3分（約210ｍ）
病院「医療法人豊明会常岡病院」徒歩約8分（約590ｍ）
公園「猪名川河川敷緑地」徒歩約44分（約3470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市西台３丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩3分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩12分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急神戸線塚口駅徒歩39分阪急神戸線塚口駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立伊丹小学校伊丹小学校区の不動産一覧
伊丹市立北中学校北中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 68.01㎡（約20.57坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（15階建）

構造: RC

築年月: 2005年2月

バルコニー: 12.2㎡／南向き

管理費: 4,920円／月

修繕積立金: 11,570円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　5000〜7000円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩7分（約490m）

伊丹市立伊丹小学校
徒歩9分（約720m）

伊丹市立北中学校
徒歩14分（約1060m）

阪急オアシス伊丹店
徒歩3分（約200m）

ファミリーマート阪急伊丹駅前店
徒歩3分（約220m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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