伊丹レックスマンション　中古マンション

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前田健汰

【JR福知山線伊丹駅まで徒歩8分+即予約可】リフォーム歴有
■12階建て最上階につき採光・通風・眺望良好
■クローゼットや収納スペースなど収納充実
■伊丹小学校まで徒歩9分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・LDKと洋室から出入り可能な2Wayバルコニーを採用しています。
・リビングに隣接する洋室の扉を開けると、より広く開放感あるLDKに！
・ニッコー伊丹店まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇リフォーム内容(2019年)
・水回り(キッチン/UBトイレ/洗面交換)
・内装(クロス/フローリング張替え)

◇立地
・伊丹小学校まで徒歩約9分
・北中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市北本町１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: JR福知山線伊丹駅徒歩8分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩22分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線北伊丹駅徒歩27分JR福知山線北伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立伊丹小学校伊丹小学校区の不動産一覧
伊丹市立北中学校北中学校区の不動産一覧

価格: 2,300万円

面積: 61.6㎡

間取り: 3LDK

階数: 12階（12階建）

構造: RC

築年月: 1987年3月

バルコニー: 西向き

管理費: 9,280円／月

修繕積立金: 12,670円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伊丹駅(JR西日本福知山線)
徒歩9分（約690m）

伊丹市立伊丹小学校
徒歩9分（約650m）

伊丹市立北中学校
徒歩7分（約560m）

ニッコー伊丹店
徒歩6分（約470m）

ローソン伊丹北本町2丁目店
徒歩5分（約380m）

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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