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マイシティ伊丹壱番館　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.30 旧価格公示日：2024.03.26

マイシティ伊丹壱番館　中古マンション

1,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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１１階建てのお部屋は９階部分となります

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全室洋室、２LDKの間取りです

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洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

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１日の疲れを癒してくれるバスルーム

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大きな窓からは明るい日差しが差し込みます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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当社多様な物件をご用意しております

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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1,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市中野西
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: 阪急伊丹線伊丹駅バス9分徒歩0分
阪急今津線小林駅徒歩40分
阪急今津線仁川駅徒歩50分
: 1987年7月／2LDK／9階（11階建）／56.57㎡

POINT

【令和５年１１月リフォーム】１１階建て９階で眺望良好 ■南向きバルコニーで陽当り良好 ■「イオンモール伊丹昆陽」徒歩約５分で日常のお買い物に便利です ■２型システムキッチンで作業効率アップ

来店予約・物件見学など、
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0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

兵庫県伊丹市中野西3丁目に所在する「マイシティ伊丹壱番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1987年07月新築でRC造の地上11階建ての物件です。専有面積は56.57㎡で、間取りは洋室2室とLDKの2LDKタイプとなっております。

【交通アクセス】阪急電鉄伊丹線伊丹駅 / バス9分西野停歩6分(480m) 阪急電鉄今津線小林駅 / 徒歩40分(3200m) 阪急電鉄今津線仁川駅 / 徒歩50分(3960m)

【学校区】伊丹市立桜台小学校まで徒歩8分（620m）伊丹市立天王寺川中学校まで徒歩14分（1050m）

【周辺環境】イオンスタイル伊丹昆陽徒歩7分（510m）ファミリーマート伊丹中野西店徒歩7分（530m）あそかの木保育園徒歩6分（410m）イオンモール伊丹昆陽徒歩7分（510m）ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店徒歩7分（510m）十六名公園徒歩8分（610m）医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院徒歩6分（480m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市中野西伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス9分西野停徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線小林駅徒歩40分阪急今津線小林駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩50分阪急今津線仁川駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立桜台小学校桜台小学校区の不動産一覧
伊丹市立天王寺川中学校天王寺川中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 56.57㎡

間取り: 2LDK

階数: 9階（11階建）

構造: RC

築年月: 1987年7月

バルコニー: 3㎡／南向き

管理費: 6,880円／月

修繕積立金: 8,820円／月

管理形態: 日勤

管理会社: （株）長谷工コミュニティ

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

阪急伊丹線「伊丹駅」
徒歩50分（約3940m）

伊丹市立桜台小学校
徒歩8分（約620m）

伊丹市立天王寺川中学校
徒歩14分（約1050m）

イオンスタイル伊丹昆陽
徒歩7分（約510m）

ファミリーマート伊丹中野西店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。