桜台ハイツ２号棟　中古マンション

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高窪真生

【ペット可×角部屋+即内覧可！】リフォームR8年1月
■11階部分角部屋で採光、眺望、風通し良好です
■全居室に収納がありお部屋をすっきり使えますね
■広々25帖のLDKは家族でゆったり寛げます

◇特徴
・ペットと暮らせるお家
・コンビニが徒歩2分で突然のお買い物にも便利
・カウンターキッチンの為お子様の様子を見ながらお料理できます

◇リフォーム内容
・水回り／クロス／フロア

◇立地
・池尻小学校まで徒歩約16分
・天王寺川中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市西野８丁目伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス20分西野団地停徒歩5分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線小林駅徒歩27分阪急今津線小林駅の不動産一覧
阪急宝塚線清荒神駅徒歩44分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立池尻小学校池尻小学校区の不動産一覧
伊丹市立天王寺川中学校天王寺川中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 85.33㎡（約25.81坪）

間取り: 2LDK

階数: 11階（12階建）

構造: SRC

築年月: 1975年4月

バルコニー: 4.54㎡／南西向き

管理費: 8,100円／月

修繕積立金: 10,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩59分（約4690m）

伊丹市立池尻小学校
徒歩16分（約1260m）

伊丹市立天王寺川中学校
徒歩21分（約1680m）

関西スーパー桜台店
徒歩13分（約1000m）

ファミリーマートかみえす西野店
徒歩2分（約90m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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