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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポ伊丹１号棟　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,499万円
    物件価格/
    1,499万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    69.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市西野１丁目

    ■本日ご対応可能！ ■令和5年12月リノベーション済み ■イオンモール徒歩4分／コンビニ徒歩4分 ■各室収納／２面バルコニー ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    総戸数318戸の大型マンション！お部屋は2階部分です。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    東向きにつき爽やかな朝日が差し込む明るいリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！来客者の顔を確認できるため、安心ですね！

    リビングにいながら操作できるため、便利ですね！ボタン一つで快適な生活を送れます

    枚

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    DB間取り図各室収納付き！３LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市西野１丁目に所在する「シャルマンコーポ伊丹１号棟」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1984年9月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は69.19㎡で間取りは13.5帖のLDK、6帖のサービススペースと5帖の洋室、45帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約44分（約3450ｍ）
    ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約49分（約3880ｍ）
    阪急電鉄伊丹線「小林」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ）

    学校区は、「伊丹市立桜台小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「伊丹市立天王寺川中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル「伊丹昆陽店」徒歩約5分（約410ｍ）
    ローソン「伊丹池尻6丁目店」徒歩約5分（約340ｍ）
    関西スーパー「桜台店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「伊丹西野郵便局」徒歩約3分(約210m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市西野１丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩43分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩49分 ・阪急今津線小林駅徒歩35分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,499万円
    所在階／階数
    2階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.19m²
    バルコニー
    12.51m²／向き
    管理費
    3,810円
    修繕積立金
    15,850円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    318戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約49分（約3920m）
    • 伊丹市立桜台小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • 関西スーパー桜台店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン伊丹池尻6丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ伊丹１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1825587　 シャルマンコーポ伊丹１号棟　中古マンション　
    兵庫県伊丹市西野１丁目 1,499万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00