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    中古マンション リフォーム済
    カルム伊丹緑ケ丘　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,730万円
    物件価格/
    1,730万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    専有面積/
    73.46m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年11月
    最寄り駅/JR福知山線「北伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目

    【南向きバルコニー】全室洋室・陽当り良好の４ＬＤＫ！
    ■最寄りバス停徒歩３分圏内でお出かけ等も便利
    ■国道１７１号線近く、車での移動もスムーズ
    ■家事動線便利な２WAYキッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    リビング

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    DB間取り図南向きにつき陽当たり良好。居室が4カ所ございますのでプライベートな時間もしっかり確保できます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市緑ケ丘7丁目に所在する「カルム伊丹緑ケ丘」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1987年11月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は73.46㎡で間取りはLDK13.9帖・洋室6.1帖・6帖・4.5帖・4.3帖がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩14分（約1,120m）
    ・阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩29分（約2,320m）
    ・JR福知山線「伊丹」駅 徒歩32分（約2,560m）

    学校区は、「伊丹市立瑞穂小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー「阪急オアシス伊丹大鹿店」徒歩約20分（約1560ｍ）
    ・コンビニ「ローソン伊丹鋳物師五丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）
    ・保育園「すくすくキッズ保育園」徒歩約11分（約860ｍ）
    ・ショッピング施設「西松屋伊丹行基店」徒歩約31分（約2480ｍ）
    ・ホームセンター「ヤマダデンキテックランド北伊丹店」徒歩約7分（約550ｍ）
    ・公園「南山緑道」徒歩約7分（約540ｍ）
    ・総合病院「医療法人晴風園伊丹せいふう病院」徒歩約7分（約520ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目
    交通
    JR福知山線北伊丹駅徒歩14分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩29分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩32分
    学校区
    伊丹市立瑞穂小学校 伊丹市立瑞穂小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,730万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1987年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.46m²
    バルコニー
    7.46m²／向き
    管理費
    13,660円
    修繕積立金
    13,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三菱地所コミュニティ(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 北伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 伊丹市立瑞穂小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩約20分（約1560m）
    • ローソン伊丹鋳物師五丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カルム伊丹緑ケ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1826004　 カルム伊丹緑ケ丘　中古マンション　
    兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目 1,730万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00