伊丹レックスマンション　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

伊丹市北本町１丁目に所在する「伊丹レックスマンション」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1987年3月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
専有面積は61.60㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約14分（約11120ｍ）

学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ニッコー伊丹店」徒歩約6分（約470ｍ）
「ローソンストア100伊丹宮ノ前店」徒歩約5分（約360ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市北本町１丁目伊丹市の不動産一覧

交通: JR福知山線伊丹駅徒歩8分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
阪急伊丹線伊丹駅徒歩14分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立-小学校
伊丹市立-中学校

価格: 2,180万円

面積: 61.6㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（12階建）

構造: SRC

築年月: 1987年3月

バルコニー: 7.84㎡／西向き

管理費: 9,280円／月

修繕積立金: 12,670円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 都市ガス、B/T別室、給湯、追焚機能、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、温水洗浄便座、クローゼット

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

伊丹駅(JR西日本福知山線)
徒歩9分（約700m）

伊丹市立伊丹小学校
徒歩9分（約650m）

伊丹市立北中学校
徒歩7分（約560m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！