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    中古マンション
    伊丹パークホームズ　3号棟　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    68.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年11月
    最寄り駅/JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北本町１丁目

    ■本日ご対応可能！ ■角部屋/福知山線「伊丹駅」徒歩8分（600ｍ） ■関西スーパーアリオ店まで徒歩5分（400ｍ） ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    シャワー付きバスルーム。ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    現地案内図

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-643-501
    DB間取り図3LDKの間取りです。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市北本町１丁目に所在する「伊丹パークホームズ　3号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年11月新築でRC造地上8階建て物件です。
    専有面積は68.38㎡で間取りはLDK、洋室が3室の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

    お子様の学校区は「伊丹市立伊丹小学校」徒歩約10分（約700ｍ）、「伊丹市立北中学校」徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    〇関西スーパーアリオ店　徒歩約7分（560ｍ）
    〇ローソン伊丹北本町2丁目店　徒歩約6分（480ｍ）
    〇伊丹緑地　徒歩約11分（約860ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北本町１丁目
    交通
    JR福知山線伊丹駅徒歩8分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩20分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1986年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.38m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    10,000円
    修繕積立金
    10,800円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    119戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、シャワー、B/T別室、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス関西（株
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年4月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約8分（約600m）
    • 伊丹市立伊丹小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約8分（約600m）
    • 関西スーパーアリオ店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「伊丹パークホームズ　3号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1825529　 伊丹パークホームズ　3号棟　中古マンション　
    兵庫県伊丹市北本町１丁目 2,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00