中古マンション
リフォーム済
新価格公示日：2025.10.25
旧価格公示日：2024.10.16
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 中古マンション
1,899万円
（毎月返済 約）
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管理人日勤につき管理体制良好！
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全室6帖以上で各室収納です！
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利便性の高いシステムキッチンです。
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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです
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広々１６帖のリビングです。快適にお住まいいただけます。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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兵庫県伊丹市西野
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阪急伊丹線伊丹駅 バス12分 徒歩0分
阪急今津線小林駅 徒歩34分
阪急今津線甲東園駅 徒歩49分 
- 1989年2月／3LDK／2階（15階建）／82.4㎡
POINT
■本日ご対応可能■リフォーム済み（2023/06） ■専有面積82.4平米／バルコニー南向／WIC有 ■全室6帖以上／各室収納／スーパー徒歩圏内で周辺環境充実
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市西野伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス12分西野変電所前停 徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線小林駅 徒歩34分阪急今津線小林駅の不動産一覧
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- 学校区
- 伊丹市立-小学校
伊丹市立-中学校
- 価格
- 1,899万円
- 面積
- 82.4㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（15階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1989年2月
- バルコニー
- 7.8㎡／南東向き
- 管理費
- 10,650円／月
- 修繕積立金
- 9,820円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- 浄水器、食器乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
阪急伊丹線「伊丹駅」
徒歩40分（約3200m）
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伊丹市立池尻小学校
徒歩10分（約770m）
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伊丹市立天王寺川中学校
徒歩27分（約2090m）
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関西スーパー桜台店
徒歩17分（約1310m）
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ローソン伊丹池尻6丁目店
徒歩7分（約510m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1989年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は82.40㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、7.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで「西野変電所前」停徒歩約8分（約640ｍ）
阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約34分（約2720ｍ）
学校区は、「伊丹市立池尻小学校小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「伊丹市立天王寺川中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。
周辺環境は
○「関西スーパー桜台店」徒歩約17分（約1360ｍ）
○「ローソン伊丹池尻6丁目店」徒歩約7分（約560ｍ）
○「伊丹恒生脳神経外科病院」徒歩約12分（約960ｍ）
○「伊丹市立いけじり幼稚園」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！