中古マンション
新価格公示日：2025.07.29
旧価格公示日：2025.07.17
カルム西伊丹 中古マンション
1,230万円
（毎月返済 約）
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10階建てのマンションです
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収納スペース豊富な間取り
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会話が弾む対面式キッチン
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リフォーム済です
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各居室収納付きです
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ローンシミュレーション
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兵庫県伊丹市池尻
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阪急伊丹線伊丹駅 バス12分 徒歩0分
阪急今津線小林駅 徒歩40分
-駅 
- 1988年3月／2LDK／6階（10階建）／58.55㎡
POINT
■月々５万円台より購入可能 ■リフォーム済（2023年3月）／３沿線利用可能／各室収納 ■伊丹市立池尻小学校まで徒歩約６分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市池尻伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス12分池尻停 徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線小林駅 徒歩40分阪急今津線小林駅の不動産一覧
-駅
- 学校区
- 伊丹市立-小学校
伊丹市立-中学校
- 価格
- 1,230万円
- 面積
- 58.55㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 6階（10階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年3月
- バルコニー
- 9.1㎡／西向き
- 管理費
- 6,850円／月
- 修繕積立金
- 14,350円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 都市ガス、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
伊丹駅(阪急 伊丹線)
徒歩48分（約3840m）
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伊丹市立池尻小学校
徒歩7分（約510m）
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伊丹市立松崎中学校
徒歩25分（約1930m）
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イオンスタイル伊丹昆陽
徒歩10分（約770m）
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ローソン伊丹池尻6丁目店
徒歩10分（約770m）
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0120-643-501
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・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは1988年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は58.55㎡で間取りは15.4帖のLDK、4.6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス停「池尻」から徒歩約3分（約240ｍ）
阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）
学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。
周辺環境は
○「イオンスタイル伊丹昆陽店」徒歩約10分（約800ｍ）
○「ローソン伊丹池尻6丁目店」徒歩約10分（約800ｍ）
○「伊丹西野郵便局」徒歩約14分（約1120ｍ）
○「十六名公園」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！