西宮市小松北町１丁目　中古一戸建て

西宮市小松北町に所在する木造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約14分（約1050ｍ）
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）

お子様の学校区は、「西宮市立小松小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ西宮東」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮若草町店」徒歩約6分（約420ｍ）
ショッピング施設「ワークマン西宮若草店」徒歩約6分（約470ｍ）
公園「小曽根公園」徒歩約6分（約460ｍ）
総合病院「医療法人明和病院」徒歩約12分（約920ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所」徒歩約5分（約330ｍ）
スーパー「業務スーパー西宮鳴尾店」徒歩約7分（約530ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は72.76㎡（22坪）、建物面積は80.69㎡（24.4坪）です
間取りは9.1帖のLDK、8帖の和室、4帖、4.5帖、4.6帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！