武庫川ハイツ　中古マンション

西宮市小松東町3丁目に所在する「武庫川ハイツ」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは1974年3月新築でrc造の地上3階建ての物件です。
専有面積は47.89㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）

学校区は、「西宮市立小松小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー西宮鳴尾店　徒歩約7分（約540ｍ）
セブンイレブン西宮小松町2丁目店　徒歩約7分（約500ｍ）
ワークマン西宮若草店　徒歩約13分（約1000ｍ）
三和公園　　徒歩約5分（約340ｍ）
ホームセンターコーナン武庫川店　徒歩約12分（約920ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！