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    中古マンション 15万円DOWN
    新価格公示日：2025.11.22
    旧価格公示日：2024.07.10     コープ甲子園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,880万円 15万円DOWN 新価格公示日：2025.11.22　旧価格公示日：2024.07.10
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    72.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1969年3月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／JR神戸線「甲子園口」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園三番町

    【阪神本線「甲子園」駅まで徒歩12分の好立地＋即内覧可！】
    ■最上階・角部屋のため陽当たり良好ですね！！
    ■スーパー「KOHYO甲子園」まで徒歩2分でお買い物便利な立地
    ■北郷公園まで徒歩約7分のため子育て世代のファミリーにもおススメです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    西宮市甲子園三番町に所在する「コープ甲子園 中古マンション」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1969年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。専有面積は72.23㎡で間取りは10.5帖のLDK、7.8帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「甲子園駅」まで徒歩約12分（約800m）
    JR東海道本線「甲子園口駅」まで徒歩約19分（約1360m）
    阪神電鉄本線「久寿川駅」まで徒歩約18分（約1370m）

    学校区は、
    「西宮市立鳴尾北小学校」まで徒歩約10分（約750m）
    「西宮市立鳴尾小学校」まで徒歩約18分（約1430m）の距離です。

    周辺環境は、
    コーヨー甲子園店徒歩約2分（約140m）
    セブンイレブン西宮上甲子園店徒歩約4分（約310m）
    瓦林公園徒歩約6分（約450m）
    ワークマン西宮若草店徒歩約11分（約830m）
    三井住友銀行甲子園口支店徒歩約13分（約970m）
    ハニーズららぽーと甲子園店徒歩約18分（約1400m）
    医療法人明和病院徒歩約13分（約1010m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園三番町
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩12分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩19分 ・阪神本線久寿川駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立鳴尾北小学校 西宮市立鳴尾北小学校の不動産をさがす→
    西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1969年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.23m²
    バルコニー
    3.8m²／向き
    管理費
    8,390円
    修繕積立金
    22,509円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    56戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、トランクルーム、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社ライフポート西洋
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 西宮市立鳴尾北小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 西宮市立学文中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • コーヨー甲子園店 徒歩約2分（約140m）
    • セブンイレブン西宮上甲子園店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コープ甲子園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2006540　 コープ甲子園　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園三番町 1,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00