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西宮市小松南町２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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西宮市小松南町２丁目　中古一戸建て

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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リノベーション住宅！綺麗なおうちで新生活をスタートしていただけます！

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シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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阪神「武庫川」駅徒歩約8分の好立地！通勤・通学に便利です

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小松小学校まで徒歩約7分！お子様の登下校も安心

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便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市小松南町２丁目
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: 阪神本線武庫川駅徒歩8分
阪神武庫川線武庫川駅徒歩8分
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩13分
: 1986年8月／3LDK／2階建／建物73.44㎡／土地69.54㎡

POINT

【業務スーパー徒歩6分！即予約可！】R８、４月リフォーム ■１７帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください ■兵庫医科大学病院まで徒歩8分！もしもの時も安心です ■留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【業務スーパー徒歩6分！即予約可！】R８、４月リフォーム
■１７帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください
■兵庫医科大学病院まで徒歩8分！もしもの時も安心です
■留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備

◇リフォーム内容
・キッチン・ユニットバス
・洗面台・トイレ（1F・2F）新調
・カラーモニターインターホン
・宅配ボックスポスト
・床下大型収納を設置
・屋根・外壁・バルコニーの防水塗装
・建具の全交換・クロスや床の張り替え
・玄関ドア・網戸張替
・玄関土間タイル・玄関前タイル・・他

◇立地
・小松小学校まで徒歩約9分
・学文中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市小松南町２丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線武庫川駅徒歩8分阪神本線武庫川駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川駅徒歩8分阪神武庫川線武庫川駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川徒歩13分阪神本線鳴尾・武庫川の不動産一覧

学校区: 西宮市立小松小学校小松小学校区の不動産一覧
西宮市立学文中学校学文中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／69.54㎡、建物／73.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1986年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 東側公道接面6.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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武庫川駅(阪神本線)
徒歩8分（約640m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。